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El PECT-CALCULO permite calcular el precio aproximativo de casas y terrenos. El precio puede ser superior o inferior al del mercado, por lo tanto el resultado es nada más orientativo.
1-Se usa la fórmula de Promedio Ponderado en la que cada elemento (positivo o negativo) tiene importancia en el resultado final. Cada elemento lleva un porcentaje de importancia de acuerdo a su influencia en la calidad de vida del que se va a comprar o vender ese bien.

2- Los elementos que se usan son para calcular el Factor de Corrección, el cual automáticamente aumenta o decrece un precio de un bien sin importar su precio por unidad. Es decir, el precio de un bien varía en función de su ubicación y los puntos de intereses que hay cerca. Usamos los elementos básicos que uno necesitaría para vivir bien y sentirse satisfecho con la compra o venta de un bien para realizar este cálculo.

3- Así mismo, cuando se va a calcular el precio final, el usuario va como respondiendo a unas preguntas por sí o no. Son preguntas a respuestas cortas (valga la redundancia). En la app, cada pregunta lleva un porcentaje de importancia. Y la fórmula del Promedio Ponderado permite que el resultado que se arroje tome en cuenta a esos diferentes porcentajes de importancia. Por ejemplo, la ubicación en campo o en ciudad o cerca de una ciudad de un bien define en gran medida su precio, aunque existen personas que se abusan de precios altos, pero definitivamente estas tres ubicaciones tienen mucho peso en el precio de un bien.

4- Para responder a cada pregunta, solo basta con responder por 1 si es un SÍ o un 0 si es un NO. Automáticamente, la App calcula el precio final después de digitar superficie y precio por unidad y Presionar Calcular. Para cada sección, es el mismo paso.

5- En la sección del Precio total, solo digitar el cambio en vigente del dólar, y te saldrá en Colones y en Dólares el precio de una casa y un terrenos juntos.

6- Cabe recordar que el precio que se arroje es nada más orientativo. Puede que sea igual al precio del mercado o que vos uses este precio que te dé la app solo porque toma en cuenta a factores que hasta los peritos no dan importancia.

7- No es de uso oficial, es solo una herramienta de ayuda a la hora de decidir por cuánto vender o comprar una casa o un terreno.

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Nos disculpan por los anuncios que salen, son nada más para mantenimiento de la app.

Muchas Gracias por entender y usar la app.

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App Permissions

Allows applications to open network sockets.
Allows applications to access information about networks.
Allows using PowerManager WakeLocks to keep processor from sleeping or screen from dimming.